Offerta 4,9 (13 omdömen)
Badrumsrenovering i Stockholm

Element i Hägersten

För dig som äger eller förvaltar fastigheter i Hägersten – vi installerar, byter och servar element i allt från 1930-talshus i Aspudden till senare flerbostadshus vid Västertorp och Liseberg.

Element i Hägersten

Kort om oss

Grundat 2023
Aktiebolag
Bällstavägen 49, Bromma
Bas nära Hägersten
0762109137
Direktnummer
Element i Hägersten
Om oss

Element i Hägersten – anpassat för fastighetsägare och hyresvärdar

Hägersten är en stadsdel med varierad bebyggelse – stora delar av flerbostadshusen i Aspudden och Midsommarkransen uppfördes redan på 1930- och 40-talet, medan senare tillskott i bland annat Västertorp och Fruängen kom under 50- och 60-talet. För oss på Dala-VattenTeam VVS AB betyder det att vi möter allt från gamla gjutjärnsradiatorer i äldre trapphus till nyare panelelement i hus från miljonprogramstiden, ofta i samma fastighetsbestånd.

Som fastighetsägare eller hyresvärd i Hägersten behöver du en samarbetspartner som förstår att element sällan är en fristående installation utan en del av hela värmesystemet. Vi arbetar med Element som en av flera VVS-tjänster, och kompletterar gärna med exempelvis Golvvärme där fastigheten har behov av det, så att helheten fungerar oavsett om det handlar om en enskild lägenhet eller ett helt trapphus.

  • Vana vid både äldre och nyare fastighetsbestånd i Hägersten
  • Vi ser till hela värmesystemet, inte bara elementet
  • Praktiskt inriktat arbetssätt från planering till färdig installation
  • Samlad VVS-kompetens under ett och samma tak
Därför väljer kunder oss

Därför väljer fastighetsägare oss för element

Vi vet att drift av flerbostadshus i Hägersten ställer andra krav än ett enskilt villaärende – här är vad du får med oss.

Lokal utgångspunkt

Vi utgår från Bromma och känner till bebyggelsen i Hägersten, från äldre stenhus till senare flerbostadshus.

Anpassad planering

Vi planerar arbetet så att det stör de boende så lite som möjligt, vilket är extra viktigt i hyresfastigheter.

Helhetstänk

Element hänger ihop med resten av VVS-systemet, och vi ser till att installationen fungerar med hela fastighetens värme.

Det här hjälper vi dig med

Vårt arbete med element i Hägersten

Element som tjänst rymmer flera olika moment, och som fastighetsägare eller hyresvärd möter du ofta flera av dem samtidigt.

Byte av element

Vi byter ut gamla eller läckande element mot nya, oavsett om fastigheten är från 1930-talet eller 1960-talet.

Installation av element

Vi installerar element i nyrenoverade lägenheter eller vid ombyggnation av gemensamma utrymmen.

Service och underhåll

Vi felsöker kalla element, luftar system och justerar flödet så att värmen fördelas jämnt i hela huset.

Rådgivning inför renovering

Vi hjälper dig som fastighetsägare att bedöma om elementen bör bytas i samband med annan stambyten eller badrumsrenovering.

Så går det till

Så går vi tillväga vid elementarbete

Vi arbetar strukturerat genom hela processen, från första kontakt till avslutad installation i din fastighet i Hägersten.

  1. 1

    Kontakt och genomgång

    Vi går igenom fastighetens behov tillsammans med dig som fastighetsägare eller hyresvärd, inklusive antal lägenheter och elementtyp.

  2. 2

    Bedömning på plats

    Vi bedömer skicket på befintliga element och rörsystem för att avgöra om det räcker med byte eller om mer behöver göras.

  3. 3

    Installation

    Vi utför själva bytet eller installationen av elementen, med minsta möjliga störning för de boende i fastigheten.

  4. 4

    Kontroll och avstämning

    Vi kontrollerar att värmen fördelas jämnt i hela systemet innan vi lämnar över till dig som fastighetsägare.

Checklista för fastighetsägare inför elementbyte

Innan du planerar ett elementbyte i en fastighet i Hägersten är det bra att ha koll på följande punkter.

  • Kartlägg fastighetens ålder och byggnadsår — Äldre hus i till exempel Aspudden kan ha andra rörsystem än senare uppförda fastigheter i Västertorp.
  • Planera med hänsyn till hyresgästerna — Elementbyte påverkar boende direkt – vi lägger upp arbetet så att avbrott i värmen blir så korta som möjligt.
  • Se över hela värmesystemet samtidigt — Ett elementbyte är ett bra tillfälle att också kontrollera golvvärme eller värmepump om fastigheten har det.
  • Ta hänsyn till gemensamma utrymmen — I flerbostadshus behöver ofta både lägenheter och trapphus inkluderas i planeringen.

Trygghet för dig som fastighetsägare

Som aktiebolag med F-skatt tar vi ansvar för hela arbetet, från planering till färdig installation. Vi arbetar praktiskt och lösningsorienterat oavsett om det gäller ett enskilt element i en lägenhet eller flera trapphus i en fastighet i Hägersten.

Vanliga frågor om element i Hägersten

Hur ofta behöver element bytas i äldre fastigheter i Hägersten?

Det beror på elementens skick och när fastigheten senast renoverades. I äldre bestånd, som en del av husen i Aspudden och Midsommarkransen från 1930- och 40-talet, kan ursprungliga gjutjärnselement fortfarande fungera men bli mindre effektiva över tid. Vi bedömer skicket på plats och ger dig som fastighetsägare ett tydligt underlag för om byte behövs nu eller kan vänta.

Kan ni byta element i flera lägenheter samtidigt utan att störa hyresgästerna för mycket?

Ja, vi planerar arbetet i flerbostadshus utifrån fastighetens förutsättningar och lägger upp ordningen så att avbrottet i värme och vatten hålls så kort som möjligt per lägenhet. Det är särskilt viktigt i Hägersten där en del hus har många lägenheter i samma trapphus.

Passar det att byta element samtidigt som en badrumsrenovering?

Ofta ja. Om du ändå planerar en Badrumsrenovering i en lägenhet eller fastighet i Hägersten är det ett bra tillfälle att samtidigt se över elementen i anslutande utrymmen, så att rörarbetet kan samordnas och du slipper göra ingrepp två gånger.

Vad kostar det att byta element i en fastighet i Hägersten?

Kostnaden beror på antal element, fastighetens ålder och hur rörsystemet ser ut. Vi bedömer varje fastighet individuellt eftersom förutsättningarna skiljer sig mycket mellan till exempel äldre stenhus och senare uppförda flerbostadshus i Hägersten. Kontakta oss så går vi igenom just din fastighets behov.

Kan element bytas till mer effektiva modeller som passar äldre värmesystem?

Ja, det går ofta att ersätta äldre element med modernare varianter som är anpassade till befintligt rörsystem, vilket är vanligt i fastigheter med blandat bestånd som i delar av Hägersten. Vi tittar på hela systemet, inklusive eventuell koppling till Golvvärme, innan vi föreslår lösning.

Hur snabbt kan ni komma ut vid kallt element i en hyresfastighet?

Hör av dig till oss så bokar vi en tid som passar fastigheten. Vi utgår från Bromma, vilket ger oss goda möjligheter att komma ut till fastigheter i Hägersten och närliggande stadsdelar för felsökning och åtgärd av kalla element.

Behöver hela huset kopplas bort från värme vid elementbyte?

Inte nödvändigtvis. I många fall går det att stänga av delar av systemet lokalt vid det aktuella elementet eller den aktuella lägenheten, i stället för att bryta värmen för hela fastigheten. Vi går igenom vad som är möjligt utifrån just din fastighets uppbyggnad innan arbetet startar.

Kontakta oss om element i Hägersten

Oavsett om du förvaltar en hyresfastighet eller äger en villa i Hägersten hjälper vi dig med byte, installation och service av element.

Kontakta Dala-VattenTeam VVS AB

Hör av dig så återkommer vi snabbt.

Vad gäller det?

Vi använder uppgifterna för att besvara din förfrågan. Läs mer i vår integritetspolicy.

Kontakta oss

Hur kan vi hjälpa dig?

Skriv några rader så återkommer vi så snart vi kan.