Lokal utgångspunkt
Vi utgår från Bromma och känner till bebyggelsen i Hägersten, från äldre stenhus till senare flerbostadshus.
För dig som äger eller förvaltar fastigheter i Hägersten – vi installerar, byter och servar element i allt från 1930-talshus i Aspudden till senare flerbostadshus vid Västertorp och Liseberg.
Hägersten är en stadsdel med varierad bebyggelse – stora delar av flerbostadshusen i Aspudden och Midsommarkransen uppfördes redan på 1930- och 40-talet, medan senare tillskott i bland annat Västertorp och Fruängen kom under 50- och 60-talet. För oss på Dala-VattenTeam VVS AB betyder det att vi möter allt från gamla gjutjärnsradiatorer i äldre trapphus till nyare panelelement i hus från miljonprogramstiden, ofta i samma fastighetsbestånd.
Som fastighetsägare eller hyresvärd i Hägersten behöver du en samarbetspartner som förstår att element sällan är en fristående installation utan en del av hela värmesystemet. Vi arbetar med Element som en av flera VVS-tjänster, och kompletterar gärna med exempelvis Golvvärme där fastigheten har behov av det, så att helheten fungerar oavsett om det handlar om en enskild lägenhet eller ett helt trapphus.
Vi vet att drift av flerbostadshus i Hägersten ställer andra krav än ett enskilt villaärende – här är vad du får med oss.
Vi utgår från Bromma och känner till bebyggelsen i Hägersten, från äldre stenhus till senare flerbostadshus.
Vi planerar arbetet så att det stör de boende så lite som möjligt, vilket är extra viktigt i hyresfastigheter.
Element hänger ihop med resten av VVS-systemet, och vi ser till att installationen fungerar med hela fastighetens värme.
Element som tjänst rymmer flera olika moment, och som fastighetsägare eller hyresvärd möter du ofta flera av dem samtidigt.
Vi byter ut gamla eller läckande element mot nya, oavsett om fastigheten är från 1930-talet eller 1960-talet.
Vi installerar element i nyrenoverade lägenheter eller vid ombyggnation av gemensamma utrymmen.
Vi felsöker kalla element, luftar system och justerar flödet så att värmen fördelas jämnt i hela huset.
Vi hjälper dig som fastighetsägare att bedöma om elementen bör bytas i samband med annan stambyten eller badrumsrenovering.
Vi arbetar strukturerat genom hela processen, från första kontakt till avslutad installation i din fastighet i Hägersten.
Vi går igenom fastighetens behov tillsammans med dig som fastighetsägare eller hyresvärd, inklusive antal lägenheter och elementtyp.
Vi bedömer skicket på befintliga element och rörsystem för att avgöra om det räcker med byte eller om mer behöver göras.
Vi utför själva bytet eller installationen av elementen, med minsta möjliga störning för de boende i fastigheten.
Vi kontrollerar att värmen fördelas jämnt i hela systemet innan vi lämnar över till dig som fastighetsägare.
Innan du planerar ett elementbyte i en fastighet i Hägersten är det bra att ha koll på följande punkter.
Som aktiebolag med F-skatt tar vi ansvar för hela arbetet, från planering till färdig installation. Vi arbetar praktiskt och lösningsorienterat oavsett om det gäller ett enskilt element i en lägenhet eller flera trapphus i en fastighet i Hägersten.
Det beror på elementens skick och när fastigheten senast renoverades. I äldre bestånd, som en del av husen i Aspudden och Midsommarkransen från 1930- och 40-talet, kan ursprungliga gjutjärnselement fortfarande fungera men bli mindre effektiva över tid. Vi bedömer skicket på plats och ger dig som fastighetsägare ett tydligt underlag för om byte behövs nu eller kan vänta.
Ja, vi planerar arbetet i flerbostadshus utifrån fastighetens förutsättningar och lägger upp ordningen så att avbrottet i värme och vatten hålls så kort som möjligt per lägenhet. Det är särskilt viktigt i Hägersten där en del hus har många lägenheter i samma trapphus.
Ofta ja. Om du ändå planerar en Badrumsrenovering i en lägenhet eller fastighet i Hägersten är det ett bra tillfälle att samtidigt se över elementen i anslutande utrymmen, så att rörarbetet kan samordnas och du slipper göra ingrepp två gånger.
Kostnaden beror på antal element, fastighetens ålder och hur rörsystemet ser ut. Vi bedömer varje fastighet individuellt eftersom förutsättningarna skiljer sig mycket mellan till exempel äldre stenhus och senare uppförda flerbostadshus i Hägersten. Kontakta oss så går vi igenom just din fastighets behov.
Ja, det går ofta att ersätta äldre element med modernare varianter som är anpassade till befintligt rörsystem, vilket är vanligt i fastigheter med blandat bestånd som i delar av Hägersten. Vi tittar på hela systemet, inklusive eventuell koppling till Golvvärme, innan vi föreslår lösning.
Hör av dig till oss så bokar vi en tid som passar fastigheten. Vi utgår från Bromma, vilket ger oss goda möjligheter att komma ut till fastigheter i Hägersten och närliggande stadsdelar för felsökning och åtgärd av kalla element.
Inte nödvändigtvis. I många fall går det att stänga av delar av systemet lokalt vid det aktuella elementet eller den aktuella lägenheten, i stället för att bryta värmen för hela fastigheten. Vi går igenom vad som är möjligt utifrån just din fastighets uppbyggnad innan arbetet startar.
Oavsett om du förvaltar en hyresfastighet eller äger en villa i Hägersten hjälper vi dig med byte, installation och service av element.
Hör av dig så återkommer vi snabbt.